• 申込時の年齢が７０歳未満の方
  （親子リレー返済を利用される場合は７０歳以上の方もご利用いただけます）
• 日本国籍の方または永住許可などを受けてる外国人の方
• 安定した収入のある方
• 融資実行までに当金庫の会員となれる方
• 年収に占める、本件およびその他の借入金にかかる年間返済額の割合が次の基準 を満たしていることが必要です。

• ご本人さまが所有および居住するための住宅建設資金、新築または中古住宅の購入資金
• ご親族さまが居住するための住宅建設資金、新築または中古住宅の購入資金
• 週末などにご本人さまが利用するセカンドハウスの建設資金、新築または中古のセカンドハウス購入資金
• お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための住宅ローンの借換資金

次の条件を満たすことが必要です。

• 一戸建て等の場合７０m²以上であること共同住宅の場合専有面積が３０m²以上であること
• 住宅の建設費（土地の取得費を含みます）または購入費価格が１億円以下（消費税を含みます）であること

建物に関する要件

（１）住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
（２）竣工時に建設基準法に定める検査済証が交付される住宅
（３）共同住宅の場合、住宅金融支援機構に定める維持管理基準に適合する住宅

• １００万円以上８，０００万円以内（1万円単位）
  住宅建設費（土地の取得費を含みます）または住宅購入価格の１００％以内となります。
• 借換の場合は、「住宅ローン残高」または、「機構による担保価格の額２００％」のいずれか低い額までとする。

• 通常融資の場合は、下記のいずれか短い年数となります。
  　（１）１５年以上３５年以内（１年単位）
  　（２）完済時年齢が８０歳となるまでの年数
  　※ただし、申込時に年齢が６０歳以上の方は返済期間１０年以上となります。
• 借換融資の場合は、１５年（申込時年齢６０歳以上は１０年）以上で、かつ、下記の(1)または(2)のいずれか短い年数（１年単位）が上限となります。 
  　(1) 「８０歳」 − 「借換融資の申込時の年齢（１年未満切上）」
  　(2) 「３５年」 − 「住宅取得時に借入れた住宅ローンの経過期間（１年未満切上）」

• 全期間固定金利
  （Ａタイプ、Ｂタイプの選択及び借入期間により融資利率が異なります。）
• ご融資金利は毎月第一営業日に提示しております。
• ご融資金利は融資実行時点における当金庫所定の金利といたします。

年１４．５％（３６５日の日割計算）

毎月元利金等返済または毎月元金均等返済
※ご融資金額の４０％以内でボーナス払い（年２回、６ヵ月毎）も併用いただけます。

ご融資の対象となる土地・建物に、本住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第１順位の抵当権を設定していただきます。

保証人は不要です。

原則として住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入していただきます。
（年払い・２年目以降自動振替となります）
※ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により住宅ローン借入金の残額が返済されます。

• ご融資の対象となる住宅に、火災保険を付保していただきます。
  なお、敷地に抵当権を設定しない場合には、その火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第１順位の質権を設定していただきます。
• 住公特約火災保険はご加入いただけません。

【お勧めプラン】

保険商品  ：  しんきんグッドすまいる（三井住友海上火災保険(株)）
保険料     ：  基本  １０，０００千円    ３５年

• Ａタイプ   融資額×２．１％（税込み）を融資実行時に頂戴いたします。
• Ｂタイプ   融資額に関わらず、５２，５００円（税込み）を融資実行時に頂戴いたします。

ご融資後の繰上返済等にかかる手数料は必要ございません。

• 本ローンはご融資実行後ただちに当金庫から住宅金融支援機構にローン債権を譲渡（売却）いたします。
• 住宅金融支援機構では買取ったローン債権を証券化して投資家向けに販売いたします。
• ローン債権譲渡後も当金庫は住宅金融支援機構との業務委託契約により、お客さまのローンのご返済に関する事務のお取扱いを行います。